二手房参考价在24487元/㎡，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
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附近学校有北大附中为明幼儿园,方洲小学、凤凰城第一小学、园区第十中学、苏州中学园区校、苏州外国语学校,无,教育资源还是挺丰富的。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
82.65㎡ | 2024-04-03 | 165万 | 19964元/㎡ | 市场信息 |
84.17㎡ | 2024-03-31 | 180万 | 21505元/㎡ | 市场信息 |
124.67㎡ | 2024-03-29 | 315万 | 25267元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
路劲主场森邻公馆有总价低的小户型么，看了几个感觉挺贵的，担心房价要跌，现...
贤雨峰
经纪人小户怕跌？人家买165的都不怕，你怕啥 ，在说现在园区就他价格低，它能跌到那里去
